Rzym jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast w Europie. Jego bogata historia, kultura, kuchnia i unikalny klimat przyciągają nie tylko turystów, ale także osoby poszukujące nowego miejsca do życia. Decyzja o wynajmie lub zakupie mieszkania w Rzymie wymaga jednak przemyślenia i odpowiedniego przygotowania. Chcesz przeprowadzić się do Rzymu? W tym artykule przyjrzymy się głównym aspektom wynajmu i kupna mieszkania w Rzymie.
Wynajem mieszkania w Rzymie
Rynek wynajmu w Rzymie jest zróżnicowany i dynamiczny. Ceny wynajmu mogą znacznie się różnić w zależności od lokalizacji, standardu mieszkania oraz dostępnych udogodnień. Centrum miasta, zwłaszcza dzielnice takie jak Trastevere, Monti czy Campo de’ Fiori, jest najdroższe, ale oferuje wyjątkowy klimat i bliskość głównych atrakcji turystycznych.
Koszty wynajmu
Średnie ceny wynajmu mieszkania trzypokojowego w centralnych dzielnicach Rzymu wahają się od 1000 do 2000 euro miesięcznie. W dzielnicach oddalonych od centrum, takich jak Ostiense czy Tiburtina, ceny mogą być niższe i wynosić od 700 do 1200 euro miesięcznie.
Możliwy jest również wynajem pokoju, ceny w zależności od dzielnicy oscylują wokół 600 euro za miesiąc.
Oto strony w języku polskim, na których zamieszczane są oferty wynajmu:
- https://www.idealista.it/pl/affitto-case/roma-roma/
- https://erasmusplay.com/pl/roma.html
- https://housinganywhere.com/pl/s/Rzym–W%C5%82ochy/apartment-for-rent
Kupno mieszkania w Rzymie
Zakup mieszkania w Rzymie to marzenie wielu osób pragnących zamieszkać w jednym z najbardziej historycznych i kulturalnych miast świata. Proces ten wymaga jednak odpowiedniego przygotowania i zrozumienia specyfiki rynku nieruchomości w stolicy Włoch.
Ceny mieszkań w Rzymie różnią się znacznie w zależności od lokalizacji. Ceny zaczynają się od 3000 euro za metr kwadratowy i mogą sięgać aż nawet 10 000 euro.
Średnie ceny za metr kwadratowy
- Studio – 4159 €/m²
- Mieszkanie dwupokojowe – 3485 €/m²
- Mieszkanie trzypokojowe – 3334 €/m²
- Mieszkanie czteropokojowe – 3485 €/m²
- Mieszkanie pięciopokojowe – 3819 €/m²
Warto pamiętać, że zakup nieruchomości we Włoszech wymaga skorzystania z usług notariusza, który przygotowuje umowę sprzedaży i dokonuje niezbędnych kontroli prawnych. Dodatkowe koszty związane z zakupem obejmują podatek od nieruchomości (od 2% do 9% wartości nieruchomości), opłaty notarialne oraz prowizje agencji nieruchomości (zazwyczaj 3% wartości nieruchomości).